Exklusives Wohnwagen-Tiny-House-Ensemble zu verkaufen

• Schutz vor Überhitzung: Die Südseite bleibt bewusst unverglast, während die Süd-Südostseite einen optimalen Temperaturausgleich bietet. Eine moderne Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung.
• Erweitertes Wohnraum-Konzept: Ein großzügiger Slide-Out im Osten erweitert die Fläche für Ihre individuellen Lebensmomente im Standmodus.
• Zwei exklusive Terrassen: Die vorgelagerte Terrasse im Osten lädt zum Frühstück ein und bietet einen schattigen Rückzugsort. Die zweite Terrasse im Eingangsbereich (Süd-Südost) ist der ideale Ort für Sonnenliebhaber zum Genießen und Relaxen.

Nachhaltigkeit & Wohngesundheit nach schwedischem Vorbild

Bei der Materialwahl wurde konsequent auf umweltfreundliche Lösungen für ein gesundes Wohnklima gesetzt:

• Natürliche Holzkonservierung: Inspiriert von bewährten schwedischen Methoden nutzen wir hochwertiges Leinöl. Statt einer rein oberflächlichen Schicht wie bei Lacken oder Lasuren, konserviert echtes Leinöl das Holz von innen heraus.
• Reifeprozess unter Witterung: Das nachhaltige Tiny House wurde vor der Endbehandlung drei Monate lang der natürlichen Witterung ausgesetzt. So konnte das Holz natürlich arbeiten und sich optimal an die Umgebungsfeuchtigkeit anpassen.
• Hochwertiges Finish: Die Fassade wurde außen mit reinstem, gekochtem und entschleimtem Leinöl zweifach grundiert. Es folgten zwei Deckanstriche mit reiner Leinölfarbe, angereichert mit Zinkweiß/Zinkoxid. Das sichert eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Wind und Wetter.

Design trifft Mobilität

• Zeitlose Optik: Eine elegante Kombination aus hochwertigem Holz und modernen Glasflächen für lichtdurchflutete Räume.
• Stabile Basis: Das robuste Fahrgestell mit Tandemachse garantiert die Mobilität für Ihr flexibles Leben.
• Barrierefreies Raumgefühl: Der Fußboden zieht sich durchgehend eben durch das gesamte Objekt – auch im ausgefahrenen Zustand.
• Unverstellter Blick: Die Fenster des gekoppelten Wohnwagens bleiben frei. Sie genießen aus dem Tiny House den direkten Blick ins Grüne.

Technische Highlights im Überblick

• Abmessungen Transportmodus: Länge: 8.045 mm (inkl. Deichsel/Terrasse) | Höhe: 3.600 mm | Breite: 2.550 mm (Standard-Straßenmaße für den Speditionstransport).
• Wohnmodus (voll entfaltet): Dank zweier innovativer Slide-Outs, die für den dauerhaften Standmodus konzipiert wurden, wächst die Breite vor Ort auf ca. 4.400 mm für ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Das Einfahren der Slide-Outs dient als technischer Rüstvorgang für den Transport.
• Hubbett: Komfortables, per Knopfdruck bedienbares Hubbett über dem Eingangsbereich für zwei Personen.
• Klimatisierung & Stauraum: Innovative, beheizte Schrankwand für viel Stauraum und gleichmäßige Strahlungswärme.
• Küche & Bad: Integrierter Bereich für Spül- und Kaffeemaschine. Großzügiges Badezimmer mit moderner Dusche, hochwertiger Thetford-Cassetten-Toilette sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
• Dämmung: Hochwertige Wärmeisolierung von Fußboden und Dach für optimalen Schutz gegen Kälte und Hitze.

Vorbereitung für autarkes Leben (Off-Grid)

Das Tiny House ist technisch perfekt für eine autarke Energieversorgung vorbereitet:

• Akkusystem: Leistungsstarker 100 Ah Lithium-Ionen-Akku für die Speicherung der gewonnenen Energie.
• 12V-System: Die gesamte Hausbeleuchtung arbeitet hocheffizient auf energiesparender 12-Volt-Basis.
• Intelligente Kopplung: Über eine Systemkopplung wird der Akku durch die Solarzellen auf dem Dach des Wohnwagens geladen. Bei Anschluss einer Windkraftanlage speist auch diese Strom in das System ein.

Erleben Sie mit dem Knaus Eurostar 500 TF ein Fahrzeug, das technisch auf höchstem Niveau agiert. Voll autark ausgestattet, bietet es alles, was Sie für ein unabhängiges Leben unterwegs benötigen – ideal für Vielreisende, digitale Nomaden oder als autarke Ergänzung zum Tiny House.

Highlights der Highend-Zusatzausrüstung

• Mover Move Control EcoLine (Reich GmbH): Müheloses, präzises Rangieren per Knopfdruck mit ca. 0,7 km/h – selbst auf anspruchsvollem Gelände. Bietet eine beeindruckende Steigfähigkeit von bis zu 28 % bei einer Tragkraft bis 1.200 kg.
• Duales Heizsystem: Neben der bewährten Standard-Gasheizung ist eine innovative, besonders sparsame Diesel-Gebläseheizung integriert. Das sorgt für maximale Heizleistung bei minimalem Verbrauch.
• Premium-Infrarot-Fußbodenheizung (Calorique): Moderne 220 Watt/m² Infrarot-Technologie für ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Bequem steuerbar über einen Flureon-Raumthermostat mit Touchscreen. Die zusätzliche Aqua-Stopp-Isolierung und der hochwertige, pflegeleichte Teppichboden sind zudem ideal für Allergiker.
• Autarke Stromversorgung der Extraklasse: Leistungsstarke SuperB Lithium-Eisen-Phosphat (LiFePo4) Batterie mit 160 Ah, Batteriemonitor sowie Über- und Unterspannungsschutz. Vier Solarmodule auf dem Dach, Solarregler, Batterie-Computer, Ladegerät und eine automatische Vorrangschaltung garantieren vollständige Unabhängigkeit. Eine zusätzliche Einspeisungs-Außensteckdose bietet maximale Flexibilität.
• Digitaler Satelliten-Dom & TV: Vollautomatische Selfsat Snipe Dome MN Antenne für besten TV-Empfang, ergänzt durch einen Telefunken 24-Zoll Smart-TV mit integriertem DVD-Player an einer schwenkbaren Wandhalterung.
• Komfort-Küche & Gas-Backofen: Dometic OG3000 Multifunktions-Gasbackofen inklusive Innenbeleuchtung, Drehteller und Grill. Die Arbeitsfläche verfügt über eine versenkbare Steckdosenleiste und hocheffiziente LED-Beleuchtung.

• Warmwasser-Komfort (Truma Boiler BGE 10): Kombinierter Gas-/Elektro-Boiler mit 10 Litern Fassungsvermögen (Wunschtemperatur 50 °C oder 70 °C wählbar) und Truma FrostControl. Angeschlossen über einen hochwertigen, UV-beständigen Profiline-Aqua Plus Trinkwasserschlauch.
• Sicherheits-Gasanlage (Truma DuoControl): Ausgestattet mit einem modernen Crash-Sensor für den sicheren Betrieb während der Fahrt. Zwei 11-kg-Gasflaschen (Eigentum) sind im Lieferumfang bereits enthalten.
• Konnektivität & Licht: 5 strategisch platzierte USB-Anschlüsse (2x Ablage über dem Bett, 2x Ablage über der Küche, 1x am Radio über der Eingangstür). Die gesamte Beleuchtung ist auf stromsparende LED-Leuchtmittel umgerüstet.

Maximale Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung

Der Wohnwagen lässt sich im Handumdrehen vom Tiny House trennen. So genießen Sie spontane Urlaubsreisen und Abenteuer, ganz unabhängig vom festen Standort.

Während Ihrer Reise bleibt das Tiny House am Standort vollkommen autark und kann von Gästen komfortabel weitergenutzt werden. Nach Ihrer Rückkehr ist der Wohnwagen ebenso schnell wieder angedockt, sodass Sie im Nu wieder Ihr erweitertes, individuelles Zuhause genießen. Dieses einzigartige Konzept vereint Freiheit, Komfort und Unabhängigkeit auf einem völlig neuen Niveau.

Der angebotene Paketpreis umfasst das vollständige, perfekt aufeinander abgestimmte Ensemble auf der aktuellen Parzelle:

• Das mobile Tiny House
• Den gekoppelten Premium-Wohnwagen Knaus Eurostar 500 TF
• Die maßgefertigte externe Terrasse
• Das separate Gerätehaus
• Den integrierten 1.000-Liter-Wasserspeicher (Spezial-Kunststoff mit Trinkwasser-Eignung)

Qualität & Übergabe: Der Wohnwagen wird vor der Übergabe mit einer frischen TÜV-Plakette sowie einer aktuellen Gasprüfung versehen. Sämtliche Komponenten werden professionell gereinigt übergeben (Dekorationsartikel sind nicht im Preis enthalten).

Maximale Flexibilität beim Kauf:

Der Verkauf kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Sollten Sie nicht das gesamte Ensemble, sondern nur einzelne Komponenten (z. B. nur das Tiny House zum Abtransport) erwerben oder kaufen wollen, passen wir den Preis individuell, fair und transparent an Ihre Bedürfnisse an.

Rechtlicher Hinweis zum aktuellen Standort (Parzelle)

Das Ensemble befindet sich auf einer maßgeschneiderten Campingplatzparzelle. Hierbei besteht ein fester, regulärer Mietvertrag (kein klassischer Pachtvertrag). Der Vertrag ist bis zum 30.04.2027 gültig; die Gesamtmiete wurde hierfür bereits vollständig im Voraus entrichtet.

Bezüglich der zukünftigen Nutzung des Standplatzes gilt:

• 1. Option Abtransport: Bei einem Kauf von Einzelkomponenten oder wenn Sie das gesamte Ensemble an einen anderen Wunschort umziehen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation des Transports (die Fahrzeuge halten die Standard-Straßenmaße für den Speditionstransport ein).
• 2. Option Verbleib vor Ort: Eine Übernahme dieses bestehenden Mietvertrages zu den bisherigen Konditionen wird derzeit geprüft. Ein entsprechender Vertragsentwurf liegt dem Vermieter bereits vor. Ein dauerhafter Verbleib auf der Parzelle im Rahmen eines Mieterwechsels steht ausdrücklich unter dem Vorbehalt der finalen, schriftlichen Zustimmung durch den Grundstückseigentümer. Eine Haftung oder Gewährleistung für das Zustandekommen des Mieterwechsels durch den Verkäufer wird ausgeschlossen.

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Rechtshinweis zum Verkauf:

Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf eines genutzten, privat finanzierten Prototyps/Unikats. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung (Gewährleistung). Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneingeschränkt. Da es sich um einen reinen Privatverkauf eines gebrauchten Gegenstands handelt, ist keine Umsatzsteuer ausweisbar.